如何去乡村买房在乡里买房怎么样-乡村网

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在以下几种情况下，城镇居民购买的农村的房屋，应当认定为有效的家庭成员为集体经济组织成员。

如何去乡村买房在乡里买房怎么样

所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

城里人只有在取得该村的户籍或者该地区已经从农业宅基地变为商业用地后才可以合法的购买。购买农村房屋时，需要核实房屋是否有正规的房屋产权证明。

巧妙购买农村房屋的方法：迁入当地的户口。城里人想购买农村的房屋，只有一个方法，就是迁入当地的户口。如果在当地有直系亲属，或者夫妻的一方是农村户口，那么就可以申请投靠入户，这样就能自由买房。

转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

农村房子不能进行买卖。农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

到当地房地产中介机构询问在寻找农村房子时，可以到当地的房地产中介机构咨询，了解当地的房源情况，同时还能够了解到当地的房价走势等信息。中介机构会根据你的需求筛选出适合你的房源，提供相应的服务。

对于拥有房屋产权的人，就可以将农村房屋进行变更，处置，买卖。但如果农村房屋买卖不能过户，就说明不具备该房屋的产权，法律规定就不算拥有了这个房子，也就不能将其进行买卖。

农村房屋的买卖流程：房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

怎么合法买农村房子在农村买房注意以下几点，才能受法律保护：（1）购房人必须是该村集体成员。

1、具体规定如下：农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖；我国农村土地原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。可以租赁，也可以签订房屋买卖合同，并请律师做公证。

2、在以下几种情况下，城镇居民购买的农村的房屋，应当认定为有效的家庭成员为集体经济组织成员。

3、在农村合法买房流程如下：农村的房子一般是指在宅基地上自建的房子，其房产性质并非商品房，而是我们通常所说的小产权房，购买小产权房要满足以下条件才能够顺利交易购房者主体资格要适格。

4、没有住房.怎样合法购买邻村的宅基地呢违法买卖合同无效。

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